アークレジデンス尼崎立花

  • 兵庫県尼崎市水堂町四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,980万円
51.0万円/㎡
相場
3,945万円
50.6万円/㎡
2,857
3,582
4,308
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,582万円〜4,308万円
45.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月30日
アークレジデンス尼崎立花
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 78.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/273,980万円51.0万円3階 78.02㎡ 4LDK南
2026/01/193,680万円54.6万円3階 67.38㎡ 3LDK南
2025/12/134,280万円54.9万円3階 78.02㎡ 4LDK南
2025/11/234,480万円57.4万円3階 78.02㎡ 4LDK南
2024/10/163,498万円57.6万円6階 60.7㎡ 3LDK南
2024/09/193,580万円59.0万円6階 60.7㎡ 3LDK南
2023/12/283,280万円43.7万円5階 75㎡ 3LDK南
2023/11/253,380万円45.1万円5階 75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
アークレジデンス尼崎立花
尼崎市水堂町四丁目
立花駅13分 3,980万円51.0万円78.02㎡4LDK3階 / 10階建 南2012年96戸RC
2025/12/04グレイスロワ武庫之荘
尼崎市武庫元町二丁目
武庫之荘駅24分 3,880万円47.5万円81.66㎡3LDK5階 / 6階建 西2011年96戸RC
2026/01/23クレヴィア武庫之荘
尼崎市武庫之荘七丁目
武庫之荘駅19分 4,850万円53.3万円90.94㎡4LDK6階 / 8階建 南2010年48戸RC
2024/09/24プレサンスロジェ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 4,480万円59.7万円74.98㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年64戸RC
2023/11/25プラウド武庫之荘一丁目
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅6分 3,280万円45.0万円72.96㎡3LDK3階 / 8階建 東2014年54戸RC
2024/08/10プラウド武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅6分 2,480万円38.3万円64.8㎡2LDK2階 / 7階建 南2008年49戸RC
2024/02/20ウェリス塚口
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 4,680万円61.1万円76.54㎡3LDK6階 / 8階建 東2009年72戸RC
2025/06/16ジオ阪急塚口プレミール
尼崎市塚口本町一丁目
塚口駅2分 4,280万円58.6万円73.01㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年60戸RC
2025/11/18ローレルコート立花町
尼崎市立花町一丁目
立花駅8分 3,980万円46.6万円85.42㎡4LDK2階 / 8階建 北東2007年50戸RC
2025/05/17フェリシオ塚口
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 4,180万円55.3万円75.55㎡2LD2階 / 15階建 南2008年128戸RC
2025/11/18メイツ塚口レジアンス
尼崎市塚口本町七丁目
塚口駅10分 4,800万円62.6万円76.72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年94戸RC
2024/06/18ザ・ガーデネスクシティコムズ館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅7分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年75戸RC
2025/04/10エスリード尼崎昭和通
尼崎市昭和南通八丁目
出屋敷駅8分 2,680万円39.4万円68.1㎡3LDK4階 / 12階建 南2007年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、尼崎市では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は尼崎市の平均と比較して2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.4万円/㎡
前年比+2.9%
尼崎市
50.0万円/㎡
前年比-11.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アークレジデンス尼崎立花
所在地兵庫県尼崎市水堂町四丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩13分
築年月2012年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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