アークレジデンス尼崎立花

  • 兵庫県尼崎市水堂町四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,280万円
54.9万円/㎡
相場
4,056万円
52.0万円/㎡
2,573
3,562
4,550
5,539
AI査定結果
推定相場価格
4,056万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,550万円
45.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アークレジデンス尼崎立花
4,280万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 78.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/084,280万円54.9万円3階 78.02㎡ 4LDK南
2025/11/234,480万円57.4万円3階 78.02㎡ 4LDK南
2024/10/163,498万円57.6万円6階 60.7㎡ 3LDK南
2024/09/193,580万円59.0万円6階 60.7㎡ 3LDK南
2023/12/283,280万円43.7万円5階 75㎡ 3LDK南
2023/11/253,380万円45.1万円5階 75㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
アークレジデンス尼崎立花
尼崎市水堂町四丁目
立花駅13分 4,280万円54.9万円78.02㎡4LDK3階 / 10階建 南2012年96戸RC
2025/12/04グレイスロワ武庫之荘
尼崎市武庫元町二丁目
武庫之荘駅24分 3,880万円47.5万円81.66㎡3LDK5階 / 6階建 西2011年96戸RC
2024/05/23クレヴィア武庫之荘
尼崎市武庫之荘七丁目
武庫之荘駅19分 3,480万円45.7万円76.2㎡3LDK1階 / 8階建 南2010年48戸RC
2024/09/24プレサンスロジェ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 4,480万円59.7万円74.98㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年64戸RC
2023/11/25プラウド武庫之荘一丁目
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅6分 3,280万円45.0万円72.96㎡3LDK3階 / 8階建 東2014年54戸RC
2024/03/04プラウド武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅6分 2,780万円42.9万円64.8㎡2LDK+2階 / 7階建 南2008年49戸RC
2024/02/20ウェリス塚口
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 4,680万円61.1万円76.54㎡3LDK6階 / 8階建 東2009年72戸RC
2025/06/16ジオ阪急塚口プレミール
尼崎市塚口本町一丁目
塚口駅2分 4,280万円58.6万円73.01㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年60戸RC
2025/11/18ローレルコート立花町
尼崎市立花町一丁目
立花駅8分 3,980万円46.6万円85.42㎡4LDK2階 / 8階建 北東2007年50戸RC
2025/05/17フェリシオ塚口
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 4,180万円55.3万円75.55㎡2LD2階 / 15階建 南2008年128戸RC
2025/11/18メイツ塚口レジアンス
尼崎市塚口本町七丁目
塚口駅10分 4,800万円62.6万円76.72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年94戸RC
2024/06/18ザ・ガーデネスクシティコムズ館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅7分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年75戸RC
2025/03/08エスリード尼崎昭和通
尼崎市昭和南通八丁目
出屋敷駅8分 2,680万円42.1万円63.63㎡3LDK12階 / 12階建 北東2007年55戸RC
2025/11/11シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
尼崎市南竹谷町三丁目
出屋敷駅3分 3,770万円55.2万円68.3㎡3LDK3階 / 11階建 西2013年77戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、尼崎市では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は尼崎市の平均と比較して4.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
尼崎市
57.4万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名アークレジデンス尼崎立花
所在地兵庫県尼崎市水堂町四丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩13分
築年月2012年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東海道・山陽本線のマンションを探す