アークレジデンス尼崎立花

  • 兵庫県尼崎市水堂町四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,880万円
49.7万円/㎡
相場
3,974万円
50.9万円/㎡
2,796
3,582
4,367
5,152
AI査定結果
推定相場価格
3,974万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,582万円〜4,367万円
45.9万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
アークレジデンス尼崎立花
3,880万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 78.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/063,880万円49.7万円3階 78.02㎡ 4LDK南
2026/02/153,980万円51.0万円3階 78.02㎡ 4LDK南
2026/01/193,680万円54.6万円3階 67.38㎡ 3LDK南
2025/12/134,280万円54.9万円3階 78.02㎡ 4LDK南
2025/11/234,480万円57.4万円3階 78.02㎡ 4LDK南
2024/10/163,498万円57.6万円6階 60.7㎡ 3LDK南
2024/09/193,580万円59.0万円6階 60.7㎡ 3LDK南
2023/12/283,280万円43.7万円5階 75㎡ 3LDK南
2023/11/253,380万円45.1万円5階 75㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
アークレジデンス尼崎立花
尼崎市水堂町四丁目
立花駅13分 3,880万円49.7万円78.02㎡4LDK3階 / 10階建 南2012年96戸RC
2023/12/12レピア東園田EAST
尼崎市東園田町七丁目
園田駅9分 3,280万円46.8万円70.14㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年57戸RC
2024/03/19レピア東園田WEST
尼崎市東園田町一丁目
園田駅7分 3,780万円53.4万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年53戸RC
2025/12/04グレイスロワ武庫之荘
尼崎市武庫元町二丁目
武庫之荘駅24分 3,880万円47.5万円81.66㎡3LDK5階 / 6階建 西2011年96戸RC
2026/03/05クレヴィア武庫之荘
尼崎市武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 4,850万円53.3万円90.94㎡4LDK6階 / 8階建 南2010年48戸RC
2024/09/24プレサンスロジェ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 4,480万円59.7万円74.98㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年64戸RC
2023/11/25プラウド武庫之荘一丁目
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅6分 3,280万円45.0万円72.96㎡3LDK3階 / 8階建 東2014年54戸RC
2024/08/10プラウド武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅6分 2,480万円38.3万円64.8㎡2LDK2階 / 7階建 南2008年49戸RC
2024/02/20ウェリス塚口
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 4,680万円61.1万円76.54㎡3LDK6階 / 8階建 東2009年72戸RC
2025/06/16ジオ阪急塚口プレミール
尼崎市塚口本町一丁目
塚口駅2分 4,280万円58.6万円73.01㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年60戸RC
2025/11/18ローレルコート立花町
尼崎市立花町一丁目
立花駅8分 3,980万円46.6万円85.42㎡4LDK2階 / 8階建 北東2007年50戸RC
2025/05/17フェリシオ塚口
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 4,180万円55.3万円75.55㎡2LD2階 / 15階建 南2008年128戸RC
2025/06/10メイツ塚口レジアンス
尼崎市塚口本町七丁目
塚口駅10分 4,980万円57.1万円87.24㎡3LDK8階 / 10階建 南2009年94戸RC
2024/06/18ザ・ガーデネスクシティコムズ館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅7分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年75戸RC
2026/01/16エスリード尼崎昭和通
尼崎市昭和南通八丁目
出屋敷駅8分 2,430万円37.6万円64.55㎡3LDK11階 / 12階建 -2007年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、尼崎市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は尼崎市の平均と比較して18.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
尼崎市
61.0万円/㎡
前年比+1.7%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アークレジデンス尼崎立花
所在地兵庫県尼崎市水堂町四丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩13分
築年月2012年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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